L’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement passe par des travaux d’isolation. Rapide à mettre en place, le remplacement des fenêtres est généralement privilégié par les ménages.
Pourtant, il se révèle souvent coûteux et peu efficace lorsqu’il est réalisé seul. La réalisation d’un audit énergétique peut en attester. Dans cet article, Ithaque vous donne des conseils et vous explique tout sur le financement de votre changement de fenêtres avec MaPrimeRénov’.
Isolation des fenêtres : quels avantages ?
Le remplacement de vos fenêtres anciennes par des menuiseries et des vitrages plus performants vous assure de :
- Faire des économies d’énergie : dans un logement mal isolé, les fenêtres représentent 10 à 15 % des pertes de chaleur (source : Agence de transition écologique). L’installation de nouvelles fenêtres réduit ainsi les déperditions énergétiques et favorise vos économies en matière de chauffage.
- Gagner en confort : le changement de vos fenêtres réduit la sensation d’inconfort et les effets de parois froides. Il permet également d’améliorer le confort acoustique de votre logement, en limitant la transmission des bruits extérieurs.
- Réduire votre empreinte carbone : associé à une température de chauffage adaptée, le remplacement de fenêtres peut vous aider à limiter le recours au chauffage et à réduire votre impact environnemental.
- Valoriser votre bien immobilier : de manière générale, vos travaux d’isolation contribuent à l’amélioration de la performance énergétique de votre logement et à l’augmentation de sa valeur sur le marché de l’immobilier.
Les travaux d’isolation améliorent l’étanchéité à l’air de votre logement. À ce titre, le remplacement de vos fenêtres doit être associé à une vérification de la ventilation. Souvent incontournables, les travaux de ventilation permettent de limiter les risques de condensation et les dégradations du bâti.
Remplacement des fenêtres en monogeste : quelles sont les limites ?
Bien qu’il présente certains atouts, un changement de fenêtres réalisé seul, dans le cadre d’une opération monogeste, peut présenter certaines limites. En effet, si le remplacement de fenêtres permet de réduire les déperditions thermiques de l’ordre de 10 à 15 %, il peut aussi représenter 20 à 50 % du budget de vos travaux de rénovation énergétique. Lorsque les autres parties de votre logement ne sont pas isolées (toiture ou combles perdus, murs par l’intérieur ou l’extérieur, plancher bas…), ce n’est pas le poste de travaux à prioriser : pour un investissement relativement important, vos gains seront minimes.
Comment améliorer efficacement la performance énergétique de votre logement ?
Pour s’assurer un gain énergétique optimal, il est recommandé de réaliser un audit énergétique de votre logement. Son objectif ? Définir les travaux à engager en priorité pour améliorer efficacement et durablement sa performance énergétique. La solution réside souvent dans la rénovation d’ampleur, à savoir une combinaison de plusieurs types de travaux (isolation des combles, remplacement des fenêtres, traitement de la ventilation et installation d’un chauffage écologique, par exemple). À la clé, plus d’économies d’énergie, plus de confort et des aides financières plus intéressantes.
MaPrimeRénov’ forfaitaire (monogeste) pour le remplacement des menuiseries et des vitrages
MaPrimeRénov’ est une aide financière pour la rénovation énergétique, mise en place par l’État et versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Depuis ses débuts, le dispositif a connu de nombreuses évolutions. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, il se scinde en deux parcours :
- MaPrimeRénov’ Parcours forfaitaire (aussi appelé Parcours Décarbonation ou monogeste) : ce parcours est dédié aux opérations monogestes, plus particulièrement à l’installation d’un équipement de chauffage performant et écologique.
- MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné : ce parcours est prévu pour les projets de rénovation d’ampleur, plus ambitieux, permettant un saut de 2 classes de la note du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
Début 2024, les petits travaux, comme le seul remplacement de fenêtres, n’étaient plus éligibles au parcours classique, par geste. Face à une baisse des demandes de subventions constatée en début d’année 2024, MaPrimeRénov’ a de nouveau été remaniée. Le décret du 21 mars 2024 assouplie les règles du dispositif : à compter du 15 mai et jusqu’au 31 décembre 2024, l’isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres), réalisée seule, peut être éligible à ce parcours.
💡 L'info Ithaque
En créant le parcours Accompagné de MaPrimeRénov’, l’État entend accélérer la rénovation énergétique du parc de logements français. Il souhaite favoriser les rénovations d’ampleur, plus efficaces que les opérations monogestes.
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Quels sont les critères d’éligibilité à MaPrimeRénov’ (par geste) ?
Si vous souhaitez remplacer vos fenêtres entre le 15 mai et le 31 décembre 2024, voici les conditions à remplir pour être éligible à MaPrimeRénov’ par geste.
Votre profil :
- Vous devez être propriétaire (occupant, bailleur…) ;
- Vous faites partie des ménages éligibles (profil Bleu, Jaune ou Violet), définis selon votre revenu fiscal de référence (voir le barème MaPrimeRénov’).
Plafonds de ressources en France hors " île-de-france " au 1er janvier 2024
Plafonds de ressources en France en " île-de-france " au 1er janvier 2024
Votre logement :
- Il s’agit d’un logement individuel (maison ou appartement) ;
- Il est construit depuis au moins 15 ans (2 ans en Outre-mer) ;
- Il est occupé à titre de résidence principale (occupé au moins 8 mois par an).
Les obligations liées aux travaux :
- La pose des fenêtres est réalisée par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
- Toute la structure de la fenêtre est remplacée (menuiserie et passage du simple à double vitrage) ;
- La fenêtre ou porte-fenêtre dispose des caractéristiques techniques requises. some text
- Son coefficient de transmission thermique (Uw - qui souligne sa capacité isolante) et son facteur solaire (Sw - qui traduit sa capacité à transmettre la chaleur du soleil dans le logement) doivent atteindre les performances suivantes : Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw 0,3 ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw 0,36).
Des conditions supplémentaires à partir du 1ᵉʳ janvier 2025 pour toucher la prime de changement des fenêtresPour les demandes de primes déposées avant le 15 mai 2024 ou à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, d’autres modalités d’attribution s’ajoutent à MaPrimeRénov’ par geste :
- Un DPE obligatoire : vous devez faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de votre logement avant les travaux (sauf en appartement ou en Outre-mer).
- Un geste de chauffage obligatoire : votre remplacement de fenêtres doit être associé à l’installation d’un nouvel équipement de chauffage écologique.
- Un DPE E minimum (à partir du 1ᵉʳ janvier 2025 uniquement) : vous ne pourrez plus accéder à MaPrimeRénov’ par geste si votre logement est noté F ou G au DPE. Vous serez réorienté vers MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné pour réaliser une rénovation d’ampleur.
Comment obtenir MaPrimeRénov’ pour un changement de fenêtres ?
Pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ pour le remplacement de fenêtres vous devez suivre les étapes suivantes :
- Réalisation du DPE de votre maison : incontournable, le DPE de votre habitation vous renseigne sur sa performance énergétique.
- Demande de devis auprès de professionnels RGE : faites appel à plusieurs artisans RGE pour obtenir différents devis pour le remplacement de vos fenêtres.
- Création de votre compte MaPrimeRénov’ et montage de votre dossier : après la création de votre compte sur www.maprimerenov.gouv.fr, vous déposez votre demande d’aide financière en ligne avec les informations et les pièces justificatives demandées (état civil, dernier avis d’impôt sur le revenu, devis du professionnel RGE de votre choix, DPE de votre logement, montant d’autres aides financières demandées pour ce projet).
- Réception de l’accord de l’Anah : après étude de votre dossier, vous recevez un mail confirmant l’attribution de votre prime, avec son montant prévisionnel.
- Réalisation des travaux : vous pouvez signer le devis de l’artisan RGE sélectionné, qui se charge ensuite d’effectuer vos travaux.
Obtention de votre prime : à la fin des travaux, vous déposez la facture de votre artisan sur votre espace MaPrimeRénov’. Si toutes les conditions sont réunies, vous recevez votre subvention définitive.
📝 à noter :
Vous pouvez entamer les démarches MaPrimeRénov’ seul ou vous faire accompagner par un mandataire, comme Ithaque. À la clé, un gain de temps et un projet mené plus sereinement : grâce à son expertise en efficacité énergétique, Ithaque assure l’éligibilité de votre projet aux aides financières disponibles.
MaPrimeRénov’ 2024 fenêtres : quels sont les montants ?
Le montant de MaPrimeRénov’, pour un changement de fenêtres seul, dépend de vos ressources financières et du nombre d’équipements installés.
En comparaison avec le coût des travaux généralement constatés (entre 248 € et 1 590 € pour une fenêtre simple, source : Ademe), les montants de MaPrimeRénov’ poste par poste apparaissent assez faibles. Les aides accordées dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, avec MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, sont plus intéressantes (jusqu’à 80 % du montant total HT des travaux).
Une aide au remplacement de fenêtres cumulable avec d’autres dispositifs
MaPrimeRénov’ (geste par geste) est cumulable avec d’autres aides financières dédiées à la rénovation énergétique. Vous pouvez ainsi faciliter le financement de votre projet avec :
- La prime CEE (Certificats d’économies d’Énergie) ;
- L’éco-prêt à taux zéro ;
- Les aides des collectivités locales ;
- Le chèque énergie.
En conclusion, MaPrimeRénov’ peut vous aider à financer le remplacement de vos fenêtres, sous certaines conditions. Néanmoins, le montant de la prime accordé et les gains énergétiques associés à cette opération monogeste sont relativement réduits. La rénovation d’ampleur apparaît comme la solution à privilégier (aides financières plus intéressantes, efficacité énergétique améliorée, saut de classe énergétique au DPE…).
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Foire à Questions - FAQ
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Oui, le remplacement de fenêtre double vitrage peut contribuer au gain de classe de performance énergétique de votre logement. À ce titre, ce type de travaux peut entrer dans les 2 gestes d’isolation obligatoires dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné.
Les ménages bleus (très modestes) et jaunes (modestes) peuvent bénéficier d’une avance, dans la limite de 70 % du montant prévisionnel de MaPrimeRénov’. Cette avance de frais vous permet notamment de régler l’acompte demandé avant le début des travaux
Le revenu fiscal de référence (RFR) retenu dans le cadre de MaPrimeRénov’ sont ceux de l’année N-1. Pour une demande de prime réalisée en 2024, c’est le revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition de 2023 qui est pris en compte.
Non, contrairement à MaPrimeRénov’ Parcours par geste, les aides du Parcours accompagné MaPrimeRénov’ ne sont pas cumulables avec les aides des fournisseurs d’énergie (primes CEE ou Coups de pouce). Il est cependant possible de les cumuler avec les aides des collectivités locales et l’éco-prêt à taux zéro.
