Enfin une bonne nouvelle pour la rénovation énergétique !
Après des mois d’attente et d’instabilité, MaPrimeRénov’ fait son grand retour en 2026 : vous pouvez à nouveau bénéficier de cette aide pour financer votre projet.
Alors concrètement, qu’est-ce que ça change pour votre projet et est-ce vraiment le bon moment pour se lancer ?
On fait le point en toute transparence sur ce qui change et sur ce que vous pouvez attendre de cette version 2026 de MaPrimeRénov'.
Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible à MaPrimeRénov’ 2026 ?
MaPrimeRénov' 2026 : Est-ce le bon moment pour se lancer ?
Consulter le replay de notre webinaire pour avoir une vision claire et réaliste du dispositif MaPrimeRénov' à travers le témoignage d'un de nos clients qui profite aujourd'hui d’un logement bien plus confortable, avec des factures divisées par 7.
MaPrimeRénov’ 2026 : un retour très attendu, dans un contexte sous contrainte
Bonne nouvelle pour les particuliers : MaPrimeRénov’ est de retour en 2026.
En début d’année, l’État n’avait pas encore adopté définitivement le budget dédié, ce qui a temporairement gelé le dépôt de nouveaux dossiers, mais ce retour se fait dans un contexte budgétaire particulièrement encadré.
Trois parcours distincts pour trois types de projets
Pour rappel, MaPrimeRénov’ se décline en trois grands parcours :
- Parcours par geste : pour financer un ou plusieurs postes de travaux (changement de chaudière, isolation du toit, etc.)
- Parcours accompagné : pour financer un projet de rénovation complet permettant de gagner au moins 2 sauts de classe sur votre étiquette énergétique (DPE).
- MaPrimeRénov’ Copropriété : pour les travaux dans les parties communes d’un immeuble.
👉 À noter :
un audit énergétique est obligatoire pour tous les parcours, sauf les projets très simples, depuis le 1er juillet 2024.
Des plafonds de ressources revalorisés pour MaPrimeRénov’ en 2026
Bonne nouvelle : les plafonds de ressources ont été revalorisés pour s’aligner avec l’inflation. C’est votre revenu fiscal de référence 2024 (déclaré en 2025) qui sera pris en compte pour déterminer votre éligibilité.
Ainsi, vous pourrez être classé dans l’une des quatre catégories suivantes :
- Très modestes
- Modestes
- Intermédiaires
- Supérieurs
Plafonds de ressources en Île-de-France en 2026
Plafonds de ressources en France hors Île-de-France en 2026
À noter que ce sont les revenus que vous avez déclarés sur votre fiche d’imposition de 2025 (basée sur vos revenus de 2024) qui sont pris en compte.
Exemple de lecture : J’habite dans un appartement à Paris avec mon mari. Nos revenus déclarés sur l’année 2025 s’élèvent à 58 521€. Je fais donc partie de la catégorie de revenus intermédiaires.
MaPrimeRénov’ parcours par geste : des conditions de plus en plus restrictives
Le parcours “par geste” permettait jusqu’à présent de financer un unique poste de travaux comme un changement de chauffage, l’isolation de ses combles ou de poser une VMC.
Mais depuis la réouverture en 2026, ce parcours est profondément revu.
Voici ce qui change :
En 2026, le parcours par geste reste accessible, y compris pour les logements classés F ou G. Mais attention : certaines restrictions importantes s’appliquent désormais.
Par exemple, les travaux d’isolation des murs, qu’ils soient réalisés par l’intérieur ou l’extérieur, ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ dans ce parcours, quel que soit le classement énergétique du logement.
Autre changement notable : les équipements biomasse centralisés, comme les chaudières à granulés ou à bois, ne sont plus financés. Parmi les systèmes de chauffage biomasse, seuls les poêles à bois et les inserts de cheminée restent éligibles à l’aide.
Bon à savoir : les pompes à chaleur restent très subventionnées par MaPrimeRénov monogestes ET par les CEE, que vous pouvez cumuler
Enfin, rappel important : le remplacement d’une chaudière gaz n’est plus soutenu par MaPrimeRénov’ depuis 2023, et cette exclusion est maintenue en 2026.
👉 Chez Ithaque, nous déplorons la fin des aides pour l’isolation, qui reste le poste de travaux le plus important à réaliser si on souhaite réduire drastiquement sa consommation.
Nous continuons aussi de penser que les travaux isolés, sans vision d’ensemble, sont peu efficaces : par exemple, installer une pompe à chaleur sans avoir d’abord isolé son logement peut générer une surconsommation importante, une sensation de froid lorsque les températures baissent… et une usure prématurée de l’équipement.
MaPrimeRénov’ parcours accompagné : la rénovation globale reste la priorité
L’excellente nouvelle de cette année, c’est que le mouvement des rénovations d’ampleur se maintient. L’État a annoncé un objectif clair : 120 000 rénovations accompagnées en 2026, en allouant la majeure partie du budget à ce type de projet.
Pourquoi un tel choix ? Parce qu’une rénovation globale, bien conçue, permet réellement d’améliorer la performance énergétique, de garantir le confort et de faire baisser la facture durablement.
🆕 Nouveauté 2026 : Un RDV obligatoire avec Espace Conseil France Rénov' est à prévoir dans ce parcours.
Voici les montants d’aides prévus selon votre profil :
Les aides MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur restent élevées en 2026, bien qu’elles aient été ajustées par rapport aux niveaux exceptionnels du premier semestre 2025. Ces ajustements s’inscrivent dans un contexte budgétaire plus contraint et visent à recentrer le dispositif sur les rénovations les plus structurées.
Pour un projet permettant un gain de 2 classes DPE, les plafonds de dépenses éligibles sont de 30 000 € HT, et les aides peuvent atteindre :
- Jusqu’à 24 000 € pour les ménages très modestes,
- Jusqu’à 18 000 € pour les modestes,
- Jusqu’à 13 500 € pour les revenus intermédiaires,
- Jusqu’à 3 000 € pour les revenus supérieurs.
Pour un gain de 3 classes ou plus, le plafond monte à 40 000 € HT, avec des aides pouvant aller jusqu’à :
- Jusqu’à 32 000 € pour les très modestes,
- Jusqu’à 24 000 € pour les modestes,
- Jusqu’à 18 000 € pour les intermédiaires,
- Jusqu’à 4 000 € pour les revenus supérieurs .
Autrement dit, les aides restent attractives pour les ménages engagés dans des projets de rénovation globale, bien que plus encadrées.
MaPrimeRénov' pour la prestation Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR)
Dans le cadre d’une rénovation énergétique d’ampleur, la prestation Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) peut être partiellement financée par MaPrimeRénov’, selon le niveau de ressources du ménage :
- 2 000 € pour les ménages très modestes (TMO)
- 1 600 € pour les ménages modestes (MO)
- 800 € pour les ménages intermédiaires (INT)
- 400 € pour les ménages supérieurs (SUP)
Cette aide contribue à financer l’accompagnement technique, administratif et financier du projet, afin de sécuriser le parcours de rénovation et d’optimiser la réussite des travaux.
Peut-on encore faire confiance à MaPrimeRénov’ ?
Oui, clairement et la réouverture du dispositif est une excellente nouvelle mais ne nous voilons pas la face sur les difficultés réelles de s’engager dans ces parcours.
Chez Ithaque, nous accompagnons les particuliers depuis 2021 dans leur parcours MaPrimeRénov’.
Pour vous donner un ordre d’idée, voici les délais moyens que nous avons pu constater chez nos clients en 2025 :
- Environ 6 mois pour recevoir leur notification d’octroi chez les foyers modestes et très modestes
- Environ 2 à 3 mois pour recevoir leur notification d’octroi chez les revenus intermédiaires et supérieurs
Des délais qui peuvent sembler longs, mais qui permettent de bénéficier d’un financement significatif… à condition d’avoir un projet bien structuré dès le départ.
Et c’est là que notre expertise fait la différence. Chez Ithaque,nous anticipons les points de friction, nous optimisons la constitution du dossier et nous vous guidons pas à pas pour éviter les blocages.
Si vous êtes pressé de démarrer vos travaux, 2 solutions s’offrent à vous :
- lancer les travaux, après dépôt du dossier et avant signature des devis travaux, mais sans attendre la notification d’octroi - c'est-à-dire la validation de votre par MaPrimeRénov’ qui prend 6 mois en moyenne. En faisant ça, en revanche, vous prenez aussi le risque d’avoir un dossier finalement refusé, et ne plus être éligible à la subvention car vos travaux auront alors débuté. Cette option est envisageable uniquement si vous êtes en capacité de financer votre rénovation sans les aides.
- vous orienter vers d’autres solutions de financement : éco-PTZ, primes CEE ou prêt bancaire à taux préférentiel. Ces leviers peuvent vous permettre de concrétiser rapidement votre projet.
Si vous envisagez une rénovation globale, avec une vision à long terme, MaPrimeRénov’ reste un excellent levier. À condition de bien cadrer votre projet dès le départ, notamment avec un audit énergétique complet, vous pourrez sécuriser un financement conséquent et optimiser la performance de votre logement.
Qu'en est-il de MaPrimeRénov' pour les copropriétés ?
Bonne nouvelle : le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété est reconduit en 2026, dans la continuité de ce qui avait été mis en place fin 2025. Il permet toujours de financer les travaux sur les parties communes des immeubles, comme l’isolation des façades, la toiture ou encore la ventilation collective.
Jusqu’à 45 % du montant des travaux peuvent être pris en charge, avec un bonus supplémentaire si la copropriété sort du statut de passoire énergétique.
Ce parcours reste cumulable avec les aides individuelles accordées aux copropriétaires, à condition de s’appuyer sur un audit énergétique global, obligatoire pour justifier les travaux.
Un dispositif intéressant, surtout dans les copropriétés anciennes où les gisements d’économie d’énergie sont souvent importants… à condition de structurer le projet collectivement et d’être bien accompagné.
Quelles autres aides peuvent compléter MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ reste aujourd’hui le principal dispositif public pour financer une rénovation énergétique ambitieuse. Mais selon la nature de votre projet, d’autres solutions peuvent venir compléter l’effort, et vous aider à optimiser le budget global.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : accessibles à tous, ils permettent d’obtenir des primes pour certains gestes comme le remplacement d’un système de chauffage ancien. Le montant dépend des travaux réalisés et du niveau de performance visé.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : ce prêt sans intérêts peut financer jusqu’à 50 000 € de travaux, en complément des aides. Il est particulièrement utile pour avancer la trésorerie avant le versement de MaPrimeRénov’.
- Solutions bancaires classiques : plusieurs banques proposent des crédits à taux préférentiels pour les travaux de rénovation, souvent compatibles avec MaPrimeRénov’.
- Banque de la rénovation (à venir) : annoncée comme un levier complémentaire pour les copropriétés, cette future solution publique devrait faciliter le financement des projets collectifs complexes.
- Il existe des entreprises comme “Vasco” qui proposent de financer 100% de vos travaux contre un % de détention de votre logement. Original, non ?
MaPrimeRénov’ peut couvrir une part importante de votre projet, mais un bon montage financier passe souvent par une combinaison de plusieurs dispositifs, en fonction de vos contraintes et objectifs.
Nos ingénieurs vous accompagnent de A à Z dans votre projet, de l’audit énergétique à la réalisation des travaux en passant par le financement.
Pourquoi continuer malgré tout son projet ?
Il serait dommage de renoncer à votre rénovation énergétique.
Nous vous rappelons qu’un projet bien mené, accompagné d’un audit sérieux, vous permet de :
- Améliorer votre confort été comme hiver
- Réduire votre facture d’énergie jusqu’à -50%
- Valoriser votre bien immobilier, surtout dans les grandes villes
En 2026, malgré les contraintes, rénover reste un acte fort et durable, à condition d’être bien accompagné. Et c’est précisément notre rôle chez Ithaque : structurer le projet, sécuriser les financements, et vous guider de A à Z.
Si vous ne savez pas par où commencer, nous vous guidons à chaque étape de votre projet.
