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Si vous souhaitez initier des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, vous pouvez probablement bénéficier du dispositif MaPrimeRénov. Cette subvention de l’Anah (l’agence nationale de l’habitat) est l’une des aides principales délivrées en France.
MaPrimeRénov se décline en quatre couleurs : le montant des aides octroyées étant adapté aux revenus des ménages. Ceux aux revenus très modestes et modestes sont respectivement éligibles à MaPrimeRénov Bleu et MaPrimeRénov Jaune. À l’inverse, les ménages les plus aisés peuvent prétendre à MaPrimeRénov Rose. Enfin, MaPrimeRénov Violet est destiné aux revenus intermédiaires.
Savoir dans quelle tranche du dispositif votre foyer se situe est important, car cela détermine si les travaux de rénovation envisagés sont éligibles aux aides, ainsi que le montant de ces dernières. Il faut cependant remplir quelques conditions supplémentaires pour bénéficier de la prime.
Pas de panique : Ithaque vous livre tout ce que vous devez savoir sur les aides possibles avec MaPrimeRénov pour vous lancer dans des travaux en toute sérénité.
MaPrimeRénov Violet : une prime indispensable pour vos travaux de rénovation énergétique
Pour vérifier votre éligibilité aux aides MaPrimeRénov Violet, voici le plafond de ressources annuelles pour les ménages aux revenus intermédiaires, au 1er janvier 2023 :
Les conditions générales pour bénéficier de MaPrimeRénov Violet
Justifier de revenus intermédiaires n’est pas la seule condition pour bénéficier de MaPrimeRénov Violet. Vous devez également être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de quinze ans.
L’artisan que vous choisirez pour effectuer les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov Violet doit impérativement être Reconnu Garant de l’Environnement.
Attribué par l’État, le label RGE est un signe de qualité : l’artisan témoigne d’une expertise dans la rénovation énergétique et d’un professionnalisme dans la réalisation des travaux. Pensez à demander un devis avant de choisir votre prestataire.
Enfin, la dernière condition pour bénéficier de la prime concerne la nature des travaux à entreprendre. Puisque le montant des aides allouées dépend des revenus du ménage, tous les projets de rénovation ne sont pas éligibles.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov Violet ?
Deux grandes catégories de travaux sont éligibles à des aides dans le cadre de MaPrimeRénov Violet :
Les travaux d’isolation thermique générale du logement :
- L’isolation des murs par l’intérieur (15 €/m²) ou l’extérieur (40 €/m²) ;
- L’isolation du toit et des plafonds de combles (jusqu’à 40 €/m²) ;
- L’isolation des fenêtres et remplacement du simple vitrage (40 € par équipement).
Un projet de modernisation du chauffage vous permet aussi de bénéficier d’aides, dont les montants dépendent de la solution retenue :
- Comptez 400 € pour un chauffe-eau thermodynamique ou le raccordement à un réseau de chaleur ;
- 800 € pour l’installation d’un foyer fermé ou un insert à bûches ou à granulés ;
- Un poêle à bûches et un poêle à granulés octroient respectivement des aides de 1000 € et 1500 € ;
- L’installation d’une pompe à chaleur air-eau ou un chauffe-eau solaire individuel vous rendent éligible à une aide de 2000 € ;
- Comptez 3000 € pour une chaudière à bûches (alimentation manuelle) ;
- Le montant maximum de l’aide de MaPrimeRénov Violet pour un changement de chauffage est de 4000 €. Elle concerne l’installation de toute pompe à chaleur géothermique ou solaire thermique, un système solaire combiné, ou une chaudière à granulés (alimentation automatique).
MaPrimeRénov Violet couvre également des travaux de rénovation divers tels que l’installation d’une ventilation double flux (jusqu’à 1500 €) ou la dépose d’une cuve à fioul (400 €). Enfin, est proposé pour les maisons individuelles un forfait de rénovation globale pour un montant de 10 000 € maximum.
En complément de ces aides, le dispositif intègre deux bonus :
- Le bonus “bâtiment basse consommation” peut être obtenu si le logement atteint un DPE de classe A ou B à l’issue des travaux ;
- Inversement, le bonus “sortie de passoire énergétique” est accordé aux logements de classe F ou G qui atteignent au minimum la classe E au Diagnostic de Performance Énergétique une fois les travaux de rénovation achevés.
Ces deux bonus sont d’un montant de 1000 €, soit 500€ chacun. Pour en bénéficier, il est toutefois obligatoire de mener un audit énergétique au préalable. Cela tombe bien : le dispositif MaPrimeRénov Violet prévoit des aides à hauteur de 300 € pour la réalisation de cette prestation.
Enfin, ce dispositif est cumulable avec de nombreuses aides parmi lesquelles les Certificatsd'Économie d'Énergie (CEE).
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L’audit énergétique incitatif pour vous aider dans vos projets de rénovation
Pour bien encadrer les travaux de rénovation initiés par les propriétaires et savoir comment améliorer le DPE de votre logement, il est essentiel de recourir à l’audit énergétique incitatif. Réalisé par un expert indépendant, ce document vous sera d’une aide précieuse, car il incorpore toutes les spécificités du logement et détermine ainsi les travaux les plus pertinents à réaliser. Vous ferez alors des économies, en ne rénovant que les postes essentiels pour une rénovation énergétique optimisée.
L’audit intègre par ailleurs plusieurs scénarios pour ces travaux, permettant aux propriétaires de prendre une décision éclairée sur la meilleure orientation à donner aux travaux.
En effet, l’ingénieur thermicien calcule la performance énergétique attendue du logement à l’issue des travaux de rénovation, ainsi que le montant détaillé poste par poste (isolation, chauffage, etc.), le montant des aides, les estimations d’économies sur facture, un plan de financement, ou encore la future valeur verte du bien immobilier.
C’est donc un outil précieux, notamment si votre projet s’inscrit dans le forfait de “rénovation globale” proposé par MaPrimeRénov Violet.
Enfin, l’audit énergétique incitatif vous permet de récupérer plus d’aides pour financer votre projet de rénovation, car sa réalisation conditionne l’obtention de plusieurs financements, cumulables avec le dispositif MaPrimeRénov Violet.
Les aides auxquelles vous êtes éligible sont intégrées au dossier, vous êtes donc sûr de n’en manquer aucune.
Si vous avez une question ou que vous souhaitez être accompagné dans vos travaux, n’hésitez pas à contacter un expert de l’équipe Ithaque.
Les aides Ma Prime Rénov Violet sont elles cumulables avec des aides locales ?
C’est à voir au cas par cas. Dans la plupart des cas, les dispositifs d’aides locales prennent en compte un écrêtement de l’aide locale.
C’est le cas pour l’ALEC de Lyon où vous pourrez toucher une partie des 300€ d’aides à l’audit de Ma Prime Rénov, en addition des 800€ proposés par la métropole (si vous respectez les conditions du cahier des charges).
Pour d’autres collectivités comme l’Agglomération Seine-Eure, ce n’est juste pas cumulable.
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Foire à Questions - FAQ
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Les aides MaPrimeRenov ne sont pas accessibles aux résidences secondaires, ni aux SCI dont les propriétaires ne sont pas occupants du logement à rénover.
Pour Ma Prime Rénov’ seul l’usufruitier peut bénéficier des aides. En revanche, pour les Certificats d’Economie d’Energie, l’usufruitier comme le nu propriétaire peuvent bénéficier des aides, tant qu’il s’agit de la personne qui réalise les travaux (les devis et factures des artisans doivent être au nom du bénéficiaire).
Il est tout à fait possible de cumuler les aides CEE et MPR. Cependant, en fonction de la formule choisie, toutes les combinaisons ne sont pas possibles : Il est possible de cumuler les aides CEE poste par poste avec les aides MPR poste par poste Il est possible de cumuler les aides CEE rénovation globale avec les aides MPR rénovation globale Il est possible de cumuler les aides CEE poste par poste avec les aides MPR rénovation globale Il n’est pas possible de cumuler les aides CEE rénovation globale avec les aides MPR poste par poste Pour rappel, il est nécessaire de réaliser plus de 55% d’économie d’énergie pour être éligible aux aides en rénovation globale.
Le rapport d’audit est obligatoire dans les demandes d’aide : pour les aides en rénovation globale (+55% d’économie d’énergie, CEE et MaPrimeRenov) pour les bonus Sortie de Passoire et Bâtiment Basse Consommation (bonus MaPrimeRenov) Dans ces cas de figure là, il est primordial que les postes annoncés dans les devis des artisans correspondent bien aux préconisations du scénario en question.
