La métropole d’Orléans s'engage activement dans la transition énergétique en offrant un soutien significatif aux propriétaires, copropriétaires et bailleurs grâce à son programme "Ma Métro Rénov'". Ce programme, en collaboration avec l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah), vise à améliorer l'efficacité énergétique des logements, à lutter contre l'habitat indigne, et à promouvoir l'usage de matériaux écologiques. Voici un aperçu détaillé des aides disponibles pour les différents types de bénéficiaires.

Aides pour les Propriétaires Occupants

Les propriétaires occupants peuvent bénéficier de plusieurs types d’aides selon la nature des travaux et leurs revenus :

• Travaux lourds contre l’habitat indigne et très dégradé : Subvention de 20% avec un plafond de travaux de 50 000 € pour les ménages modestes et très modestes. some text
  • Conditions de ressources : Les revenus fiscaux doivent être en dessous des plafonds fixés par l'Anah pour les ménages modestes et très modestes.
• Travaux pour l’autonomie : Subvention de 20% avec un plafond de travaux de 20 000 € pour les ménages modestes et très modestes. some text
  • Conditions de ressources : Les revenus fiscaux doivent être en dessous des plafonds fixés par l'Anah pour les ménages modestes et très modestes.
• Audit énergétique logement individuel : Subvention de 50% avec un plafond de 1 000 €,. some text
  • sans conditions de ressources, Un appui à la restitution est obligatoire par Ma Métro Rénov’ ou Mon Accompagnateur Rénov’ agréé.
• Rénovation permettant d’atteindre le niveau BBC : Bonus de 10 000 € par logement pour les propriétaires occupants aux revenus modestes, très modestes, intermédiaires et intermédiaires+. some text
  • Conditions de ressources : Les revenus doivent respecter les seuils fixés pour chaque catégorie (modeste, très modeste, intermédiaire).
• Rénovation utilisant des matériaux biosourcés : Bonus de 2 000 € par logement, sans conditions de ressources.

Aides pour les Propriétaires Bailleurs

Les propriétaires bailleurs peuvent également bénéficier de plusieurs types d’aides :

• Réhabilitation d’un logement indigne ou très dégradé : Subvention de 20% avec un plafond de travaux de 50 000 €, sous réserve de conventionnement ANAH (Loc 2 ou Loc 3). Conditions de ressources : Obligation de conventionner le logement avec l’Anah.
• Audit énergétique logement individuel : Subvention de 50% avec un plafond de 1 000 €, sans conditions de ressources.
• Audit énergétique immeuble collectif en monopropriété : Subvention de 50% avec un plafond de 10 000 € par bâtiment, sans conditions de ressources. Un appui à la restitution est obligatoire par Ma Métro Rénov’ ou un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage agréé.
• Rénovation permettant d’atteindre le niveau BBC : Bonus de 10 000 € par logement pour les propriétaires bailleurs modestes, très modestes, intermédiaires, intermédiaires+ ou conventionnés. Conditions de ressources : Idem que pour les propriétaires occupants.
• Rénovation utilisant des matériaux biosourcés : Bonus de 2 000 € par logement, sans conditions de ressources.

3. Aides pour les Copropriétés

Les aides pour les copropriétés :

• Audit énergétique immeuble collectif : Subvention de 50% avec un plafond de 10 000 € par bâtiment, sans conditions de ressources. L’audit doit être réalisé dans le cadre d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) incluant au minimum un scénario permettant l’atteinte du niveau BBC. Un appui à la restitution est assuré par Ma Métro Rénov’ ou un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage agréé.

Critères Techniques

Les aides sont conditionnées par des critères techniques stricts pour garantir l’efficacité énergétique des travaux. Par exemple, les audits énergétiques doivent être réalisés dans le cadre d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) intégrant un scénario permettant d’atteindre un niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation). Les travaux doivent également être effectués par des professionnels certifiés pour assurer la qualité et la conformité des interventions.

Cumul des Aides

Le dispositif Ma Métro Rénov’ permet de cumuler les aides locales avec les aides nationales telles que MaPrimeRénov’ et les subventions de l’Anah. Cette possibilité de cumul est un avantage significatif, permettant de maximiser les financements et de réduire considérablement le coût des travaux pour les propriétaires et copropriétaires. Des bonus supplémentaires sont également disponibles pour des rénovations spécifiques, comme l’usage de matériaux biosourcés ou l'atteinte du niveau BBC.

Procédure de Demande d'Aide

Pour bénéficier des aides, les propriétaires doivent suivre une procédure bien définie. La première étape consiste à prendre rendez-vous avec le guichet unique Ma Métro Rénov’, situé au 1 bis, rue Saint-Euverte à Orléans. Les experts de l’ADIL 45 y fournissent des conseils personnalisés et accompagnent les porteurs de projet à chaque étape, de l’évaluation des devis au choix des entreprises et à la finalisation des dossiers de demande d'aide.

Le programme "Ma Métro Rénov'" d'Orléans Métropole offre un large éventail d’aides pour soutenir la rénovation énergétique des logements. Il favorise les propriétaires, copropriétaires et bailleurs dans leur transition vers des habitations plus écologiques et économes en énergie, tout en améliorant le confort de vie des résidents et en contribuant à la lutte contre le réchauffement climatique. Pour bénéficier de ces aides, il est essentiel de se renseigner auprès des services dédiés et de respecter les conditions et les plafonds de ressources établis. Pour plus d’informations, visitez le site d'Orléans Métropole.

‍