Il est obligatoire uniquement lors d'une vente d'une maison ou d'un immeuble, classé F ou G. Il n'est pas obligatoire dans les autres cas. Cependant il est très fortement recommandé de faire un audit avant de se lancer dans les travaux. C'est pour ça qu'un certain nombre de subventions sont conditionnées à la réalisation préalable d'un audit énergétique.