Pourquoi faire appel à un bureau d’étude thermique à Rouen pour votre rénovation énergétique ?

À Rouen, rénover un logement ne se résume pas à poser de nouveaux radiateurs ou à changer de chaudière. C’est souvent une opération complexe sur un bâti ancien, parfois humide, mal isolé, et soumis à des contraintes patrimoniales. Pour maximiser les performances énergétiques, sécuriser les travaux et profiter des aides locales, l’accompagnement d’un bureau d’étude thermique à Rouen est essentiel.

Comprendre les particularités du bâti à Rouen

Rouen possède un patrimoine bâti ancien, avec une majorité de logements construits avant 1975. On y retrouve des maisons en pans de bois, en brique ou en pierre, souvent dotées de combles non isolés, de murs poreux, et d’une ventilation naturelle inefficace.

La proximité de la Seine, le climat océanique, et la forte hygrométrie locale font de l’humidité une problématique récurrente. Ces conditions rendent la rénovation thermique délicate : isoler sans traiter l’humidité peut aggraver les pathologies du bâtiment. C’est là qu’un diagnostic complet par un bureau d’étude thermique prend tout son sens.

Pourquoi un bureau d’étude thermique est indispensable à Rouen ?

Un bureau d’étude thermique ne se limite pas à produire un audit réglementaire. Il propose une analyse globale et indépendante du logement, puis un plan de rénovation cohérent, chiffré, hiérarchisé, et adapté aux réalités du terrain.

Voici les prestations typiques proposées par Ithaque :

• Audit énergétique réglementaire : modélisation thermique du logement, scénarios de travaux, calcul des gains énergétiques.
• Audit humidité : indispensable à Rouen pour diagnostiquer les zones à risque (murs enterrés, remontées capillaires, condensation…).
• Audit confort d’été : utile pour anticiper la surchauffe estivale dans les combles ou les logements mal ventilés.
• Audit en copropriété : diagnostic global à l’échelle de l’immeuble (chauffage collectif, ventilation, travaux mutualisés…).
• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : accompagnement pour planifier les travaux, interpréter les devis et gérer les priorités.
• Maîtrise d’œuvre : coordination technique du chantier, suivi des entreprises, conformité aux prescriptions thermiques.
• Test d’étanchéité à l’air (infiltrométrie) : mesure de la performance de l’enveloppe après isolation.
• Déclaration préalable de travaux : accompagnement en cas de modifications extérieures visibles (ITE, menuiseries…).
• Suivi qualité : visite intermédiaire, test ventilation, DPE post-travaux.

Avec un BET, vous évitez les erreurs techniques, vous anticipez les contraintes et vous sécurisez l’ensemble du chantier.

Les enjeux énergétiques dans la Métropole Rouennaise

Le contexte climatique et architectural de Rouen crée des défis thermiques spécifiques :

• Murs froids en pierre ou en brique, souvent sans isolation intérieure ou extérieure ;
• Sous-sols humides, en terre battue ou béton ancien non isolé ;
• Ventilation insuffisante, aggravant les risques de condensation et de moisissures ;
• Confort d’été dégradé, notamment dans les logements sous toiture.

Un projet de rénovation mal pensé peut aggraver ces pathologies (migration de l’humidité, moisissures, décollement de l’ITE…). D’où l’intérêt d’un diagnostic thermique et hygrométrique rigoureux, dès la phase amont.

Quelles aides locales pour rénover à Rouen en 2025 ?

🛠️ Métropole Rouen Normandie – Aides à la rénovation énergétique

La Métropole propose plusieurs dispositifs en 2025, consultables dans ce guide PDF, notamment :

• Une aide à l’audit énergétique (jusqu’à 400 € pour les propriétaires occupants modestes ou très modestes) ;
• Des subventions pour les travaux de rénovation globale, calculées selon les revenus et le gain énergétique attendu ;
• Un accompagnement gratuit par l’ALEC 76 (Agence Locale de l’Énergie et du Climat), relais officiel du service public France Rénov’.
  

Ces aides sont souvent conditionnées à la réalisation d’un audit par un bureau d’étude thermique et à un gain énergétique d’au moins deux classes sur l’étiquette DPE.

🌱 Région Normandie – Chèque Éco-Énergie

La Région Normandie propose un dispositif distinct : le Chèque Éco-Énergie Normandie.

• Jusqu’à 500 € pour financer un audit énergétique, à condition de passer par un BET agréé par la région (c’est le cas d’Ithaque) ;
• Jusqu’à 7 000 € de subventions pour les travaux, sous conditions de ressources et de performance ;
• Ce dispositif est cumulable avec les aides de la Métropole, ce qui en fait une solution intéressante pour les projets ambitieux.
  

👉 Les conditions détaillées sont disponibles sur le site officiel : cheque-eco-energie.normandie.fr

Pourquoi choisir un BET local comme Ithaque à Rouen ?

Ithaque est un bureau d’étude thermique indépendant, implanté en région Normandie, et intervenant régulièrement à Rouen et dans sa métropole.

Nos ingénieurs thermiciens connaissent :

• Les pathologies liées à l’humidité ;
• Les types de logements typiques rouennais (maisons de ville, logements anciens en pan de bois…) ;
• Les exigences administratives locales, notamment sur les aides ou les déclarations de travaux.

Notre accompagnement comprend :

• Un audit thermique complet, intégrant si nécessaire humidité et confort d’été ;
• Un plan de travaux priorisé, techniquement réaliste ;
• Un suivi de chantier rigoureux : test d’étanchéité à l’air, visite de fin de chantier, DPE post-travaux.

En résumé

Rénover un logement à Rouen, c’est faire face à un bâti complexe, un climat humide, et des aides locales exigeantes. Un bureau d’étude thermique comme Ithaque vous apporte l’indépendance technique, l’expertise hygrométrique et le sérieux administratif nécessaires pour réussir votre projet sans mauvaise surprise.