Le financement de la rénovation énergétique est l’un des principaux obstacles à l’objectif gouvernemental des 200 000 rénovations globales annuelles à partir de 2024. L'inflation et les salaires qui ne suivent pas font de la possibilité pour les ménages de se voir avancer une partie des aides un enjeu de taille.
Or, comme l’a montré cette étude réalisée en décembre 2022 par l’institut de sondage Harris Interactive “le coût des travaux apparaît comme le premier frein aux projets de rénovation” puisque “c’est un obstacle important pour 84% des propriétaires”.
Donc, sans cette avance, de nombreux projets de rénovation pourraient tomber à l’eau et l’atteinte de nos objectifs de neutralité carbone avec.
C’est pourquoi en 2024 le dispositif phare du gouvernement Ma Prime Rénov’ a l’ambition de prendre beaucoup mieux en compte les difficultés de financement des ménages les plus modestes en diminuant nettement leur reste à charge lors du règlement de l’acompte des travaux.
La version 2024 de ma Ma Prime Renov prévoit que les ménages aux catégories de revenus modestes et très modestes puissent demander une avance des aides jusqu’à 70% du montant de la prime versée, et la prime versée couvre jusqu’à 90% du montant des travaux de rénovation énergétique (dans le cadre du parcours accompagné).
Comment obtenir une avance des aides Maprimerenov, expliqué par Sasha , la responsable aide chez Ithaque
Nous allons également nous pencher sur les conditions d’éligibilité ainsi que le processus de demande pour obtenir cette avance.
Cela dit, vous devez savoir qu’il y a deux dossiers distincts : le dossier de demande des aides et le dossier de demande de l’avance des aides.
Les conditions d’éligibilité à l’avance de Ma Prime Renov’
- avoir son dossier de demande des aides acceptées sur la plateforme monprojet.anah avant la signature des devis des travaux
- être dans les catégories de revenus bleu ou jaune (ménages aux revenus modestes et très modestes)
- être propriétaire occupant d’une résidence principale construit il y a plus de 15 ans
- s’engager dans un scénario qui répond aux conditions de la prime à la rénovation d’ampleur, qu’on appelle aussi la prime Parcours accompagné.
Petit rappel des trois principales conditions pour être éligible au Parcours accompagné :
- être accompagné par un professionnel certifié Mon Accompagnateur Renov’,
- viser un gain de 2 classes énergétiques minimum
- réaliser au moins deux gestes d’isolation
Avant de déposer sa demande d’avance sur les aides, il faut faire valider sa demande d’aides. Pour cela, il faut aller sur le site de Ma Prime Rénov et remplir leur formulaire .
Une fois le formulaire rempli, il faut créer son compte toujours sur le même site et déposer sa demande de prime.
⚠️ Attention
Ce n’est qu’une fois votre demande de prime acceptée que vous pourrez déposer votre demande d’avance. (ce qui nous fait revenir à notre première condition d'éligibilité à l’avance de Ma Prime Renov’).
Quelles sont les règles à suivre pour constituer son dossier de demande d’avance des aides ?
- votre devis mentionne le versement d’un acompte d’une partie du montant des travaux qui permet de les faire débuter
- votre dossier ne comporte pas de mandataire financier
- votre devis est signé et daté par vous-même et par l’entreprise de travaux
- votre projet de travaux reste identique entre votre demande de subvention et votre demande d’avance
- votre demande d’avance intervient dans les 6 mois suivant l’acceptation de votre demande d’aide par Ma Prime Renov’ qu’on appelle l’octroi d’engagement
💡 A savoir :
c’est vous qui toucherez l’avance directement sur votre compte et qui reverserez le montant touché à l’entreprise qui est mandaté pour déposer le dossier d'aide !
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Quelles sont les conditions à respecter une fois la demande d’avance a été acceptée et que les travaux ont commencé ?
- vos travaux doivent se finir au maximum un an après que vous ayez perçu l’avance
- si vos travaux ne sont pas réalisés, vous devez rembourser intégralement l’avance perçue
Pour revenir au montant de l’avance, libre au propriétaire de choisir quel pourcentage veut-il que Ma Prime Renov’ lui avance dans la limite des 70% du montant total versé par Ma Prime Renov’.
En conclusion nous souhaiterions faire écho à une des conditions à respecter pour faire une demande d’avance : ne pas être accompagné par un mandataire financier.
⚠️ Important : Sachez qu’il existe aussi d’autres avances sur prime au niveau local. Par exemple le chèque Eco Normandie pour la région de Normandie vous permet de bénéficier d’une aide à 800€ sur la réalisation de l’audit énergétique. Cette aide est avancée par le bureau d’étude thermique, qui doit lui se tourner vers la région pour récupérer le chèque à la clôture de votre dossier.
Le rôle d'un Mandataire Administratif dans la demande de l'avance de MaPrimeRenov
Il faut distinguer le mandataire financier du mandataire administratif. Un mandataire financier a pour rôle de percevoir la subvention à la place du bénéficiaire sans avoir accès au dossier et sans réaliser aucune démarche.
Alors qu’un mandataire administratif a pour rôle de vous accompagner dans vos démarches de demande de subvention. Le mandataire administratif a accès au dossier et réalise la totalité des démarches nécessaires.
Cela veut dire que vous pouvez vous faire accompagner par un mandataire administratif comme Ithaque pour faire la demande d’aides, et tout de même percevoir l’avance sur les aides Ma Prime Rénov.
L’avantage de passer par un mandataire administratif comme Ithaque c'est d'éviter les erreurs de dossier qui peuvent au mieux faire prendre du retard sur les travaux, au pire vous faire refuser la demande de subvention.
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Foire à Questions - FAQ
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Non il ne peut pas être éligible en tant qu’immeuble mais appartement par appartement (dans la limite de 3 à la fois), il peut etre éligible à MAR
En 2023, une SCI était éligible aux aides de l’ANAH si un des membres de la SCI était propriétaire occupant du bien à rénover. EN 2024, aucune SCI n’est éligible aux aides de l’ANAH (parcours accompagné ou aides forfaitaires). Elles sont donc éligibles uniquement aux CEE, réno d’ampleur ou poste par poste.
Oui, pour un client désirant faire des travaux avec des aides en poste par poste, il existera encore l’aide à l’audit comme aujourd’hui (pour les ménages bleus, jaunes et violets réalisant aussi une demande d’aide en poste par poste pour des postes de travaux éligibles à MPR).
Non, ça ne concerne que les logements individuels.
