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Le financement de la rénovation énergétique reste l’un des principaux obstacles à l’atteinte des objectifs fixés par l’État en matière de transition énergétique. La France vise en effet plusieurs centaines de milliers de rénovations performantes chaque année afin d’améliorer la performance énergétique du parc immobilier.

Dans un contexte marqué par l’inflation et la hausse du coût des travaux, la capacité des ménages à financer l’acompte initial des chantiers représente un enjeu majeur. Comme l’a montré une étude réalisée par l’institut Harris Interactive, le coût des travaux constitue le principal frein aux projets de rénovation énergétique : il est considéré comme un obstacle important par 84 % des propriétaires.

Sans dispositifs permettant de réduire le reste à charge ou d’avancer une partie des aides, de nombreux projets de rénovation pourraient être abandonnés. C’est précisément pour répondre à cette problématique que le dispositif MaPrimeRénov’ prévoit la possibilité de bénéficier d’une avance sur le montant de la prime.

Quel est le montant de l’avance MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Le montant de l’avance dépend du profil de revenus du ménage et du type de parcours choisi (rénovation par geste ou rénovation d’ampleur).

Rénovation par geste

Pour les travaux réalisés dans le cadre d’une rénovation par geste (isolation, changement de chauffage, etc.), les ménages aux revenus très modestes peuvent demander une avance pouvant atteindre 50 % du montant prévisionnel de la prime.

Rénovation d’ampleur – Parcours accompagné

Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, appelée Parcours accompagné, les avances accordées aux ménages très modestes peuvent atteindre environ 30 % du montant prévisionnel de l’aide.

Ce dispositif vise à faciliter le financement des travaux pour les ménages ayant le moins de capacité d’épargne tout en sécurisant l’utilisation des fonds publics.

Comment obtenir l’avance MaPrimeRénov’ ?

La demande d’avance fait l’objet d’une procédure spécifique. Il est important de noter qu’il existe deux démarches distinctes :

  • la demande d’aide MaPrimeRénov’ ;
  • la demande d’avance sur cette aide.

La demande d’avance ne peut être réalisée qu’une fois le dossier d’aide validé sur la plateforme officielle de l’ANAH.

Conditions pour bénéficier de l’avance MaPrimeRénov’

Pour pouvoir bénéficier de cette avance, plusieurs conditions doivent être réunies :

  • avoir un dossier MaPrimeRénov’ accepté sur la plateforme monprojet.anah.gouv.fr avant la signature définitive des devis ;
  • appartenir aux catégories de revenus bleu ou jaune (ménages aux revenus très modestes ou modestes) ;
  • être propriétaire occupant d’une résidence principale construite depuis plus de 15 ans ;
  • réaliser des travaux conformes aux critères du dispositif MaPrimeRénov’.

Rappel des conditions du Parcours accompagné

Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, l’accès à l’aide MaPrimeRénov’ nécessite également de respecter plusieurs critères :

  • être accompagné par un professionnel certifié Mon Accompagnateur Rénov’ ;
  • viser un gain d’au moins deux classes énergétiques au DPE ;
  • réaliser au moins deux gestes d’isolation dans le programme de travaux.

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Avant de déposer sa demande d’avance sur les aides, il faut faire valider sa demande d’aides. Pour cela, il faut aller sur le site de Ma Prime Rénov  et remplir leur formulaire . 

Une fois le formulaire rempli, il faut créer son compte toujours sur le même site et déposer sa demande de prime.

⚠️ Attention

Ce n’est qu’une fois votre demande de prime acceptée que vous pourrez déposer votre demande d’avance. (ce qui nous fait revenir à notre première condition d'éligibilité à l’avance de Ma Prime Renov’).

Quelles règles suivre pour constituer un dossier de demande d’avance MaPrimeRénov’ ?

Pour obtenir une avance sur les aides MaPrimeRénov’, certaines conditions administratives doivent être respectées lors de la constitution du dossier.

Les principales règles à suivre sont les suivantes :

  • Le devis doit prévoir le versement d’un acompte permettant de lancer les travaux de rénovation.
  • Le dossier ne doit pas comporter de mandataire financier. L’avance est versée directement au bénéficiaire de l’aide.
  • Le devis doit être signé et daté à la fois par le propriétaire et par l’entreprise de travaux.
  • Le projet de travaux doit rester identique entre la demande d’aide initiale et la demande d’avance.
  • La demande d’avance doit être effectuée dans un délai de six mois suivant l’acceptation du dossier d’aide par l’ANAH (appelée « décision d’octroi »).

💡 A savoir :

c’est vous qui toucherez l’avance directement sur votre compte et qui reverserez le montant touché à l’entreprise qui est mandaté pour déposer le dossier d'aide !

Quelles sont les conditions à respecter une fois la demande d’avance a été acceptée et que les travaux ont commencé ? 

  • vos travaux doivent se finir au maximum un an après que vous ayez perçu l’avance 
  • si vos travaux ne sont pas réalisés, vous devez rembourser intégralement l’avance perçue

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Pour revenir au montant de l’avance, libre au propriétaire de choisir quel pourcentage veut-il que Ma Prime Renov’ lui avance dans la limite des 70% du montant total versé par Ma Prime Renov’. 

En conclusion nous souhaiterions faire écho à une des conditions à respecter pour faire une demande d’avance : ne pas être accompagné par un mandataire financier. 

⚠️ Important :

Sachez qu’il existe aussi d’autres avances sur prime au niveau local. Par exemple le chèque Eco Normandie pour la région de Normandie vous permet de bénéficier d’une aide à 800€ sur la réalisation de l’audit énergétique. Cette aide est avancée par le bureau d’étude thermique, qui doit lui se tourner vers la région pour récupérer le chèque à la clôture de votre dossier.

Le rôle d'un Mandataire Administratif dans la demande de l'avance de MaPrimeRenov

Il faut distinguer le mandataire financier du mandataire administratif. Un mandataire financier a pour rôle de percevoir  la subvention à la place du bénéficiaire sans avoir accès au dossier et sans réaliser aucune démarche. 

Alors qu’un mandataire administratif a pour rôle de vous accompagner dans vos démarches de demande de subvention. Le mandataire administratif a accès au dossier et réalise la totalité des démarches nécessaires. 

Cela veut dire que vous pouvez vous faire accompagner par un mandataire administratif comme Ithaque pour faire la demande d’aides, et tout de même percevoir l’avance sur les aides Ma Prime Rénov. 

L’avantage de passer par un mandataire administratif comme Ithaque c'est d'éviter les erreurs de dossier qui peuvent au mieux faire prendre du retard sur les travaux, au pire vous faire refuser la demande de subvention. 

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Nabil Daoui
Responsable SEO