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Comment financer des travaux de rénovation ?
Lecture : 
06
 min

Comment financer des travaux de rénovation ?

Ecrit par 
Nabil
.
Mis à jour le 
05/06/2024
Articles annexes

Pour rendre votre maison plus confortable, augmenter sa valeur ou améliorer son efficacité énergétique, entreprendre des travaux de rénovation reste la meilleure option. Ce sera également l’occasion d’effectuer quelques réparations pour adapter le logement à vos besoins.

Toutefois, la réalisation de ces travaux engendrera des frais plus ou moins importants. Une aide pour financer les travaux de rénovation peut s'avérer très utile dans ces cas-là.

Si vous ne disposez pas encore des moyens nécessaires pour les couvrir, ne vous inquiétez pas. Nous vous proposons ici quelques solutions pour financer vos travaux de rénovation.

Choisir le prêt travaux pour financer la rénovation

Au moment de lancer des travaux de rénovation dans votre logement, analysez d’abord vos liquidités et votre épargne. Vous pourrez avoir la somme nécessaire pour couvrir les travaux.

Toutefois, si vos fonds personnels ne suffisent pas, vous disposez de multiples options pour trouver de l’argent rapidement en Belgique. L’une des meilleures solutions reste le prêt travaux, un type de crédit affecté. Comme avantage, le prêt travaux répond à de nombreux besoins. Que ce soit pour améliorer le confort ou corriger le design de votre maison, il demeure l’idéal. De plus, il peut vous servir notamment pour :

  • L’isolation de votre maison ou de votre appartement ;
  • La rénovation d’une pièce à l’allure désuète après l’achat ;
  • La construction d’une piscine ou d’une extension à l’extérieure ;
  • La rénovation énergétique de votre logement, etc.

Retenez toutefois qu’avec le prêt travaux, vous êtes dans l’obligation de présenter des justificatifs d’achat de matériaux ou de devis d’artisans. Gardez donc tous les documents jusqu’à la fin des travaux pour obtenir votre prêt. Par ailleurs, pour trouver le bon crédit en fonction de vos besoins et de vos capacités de remboursement, n’hésitez pas à utiliser un simulateur de crédit.

Souscrire un crédit rénovation

En quête de solutions pour financer vos travaux de rénovation, vous pouvez vous tourner vers le crédit rénovation. Il s’agit d’un crédit à la consommation d’une durée plus courte que les crédits hypothécaires. Il peut donc servir à couvrir une partie ou la totalité des travaux. Notez aussi qu’en Belgique, avec le crédit rénovation, vous n’aurez pas à payer des frais de dossier ou d’hypothèque.

De plus, les taux appliqués par les organismes financiers demeurent nettement plus avantageux. Cependant, pour en bénéficier, votre projet doit répondre à certaines conditions en fonction de la banque. Par exemple, certains établissements prêteurs exigeront que 50 % minimum du montant du crédit soit destiné à rendre l’habitation plus économe en énergie. 

Et pour ce qui concerne les taux d’intérêt, ils peuvent aussi varier d’une banque à une autre. Nous vous recommandons donc de comparer différentes offres avant de vous décider pour la plus avantageuse.

Opter pour le prêt personnel non affecté

Le prêt personnel non affecté représente un crédit à la consommation. Son montant varie de 200 € à 75 000 €, avec une durée de remboursement comprise entre 3 mois et 12 ans. Avec ce type de prêt, vous pourrez financer tous les travaux de rénovation de votre logement. Comme avantage, il vous offre une totale liberté pour l’utilisation des fonds octroyés. Vous pourrez ainsi vous en servir pour les travaux ou pour acquérir des biens et des services ou pour payer des factures.

Par ailleurs, le prêt personnel non affecté est accordé plus rapidement, puisqu’aucune garantie n’est requise. Vous n’aurez pas non plus à mettre un actif en garantie pour obtenir le prêt, et le prêteur ne dispose d’aucun droit de saisie sur un actif en cas de non-remboursement.

Les différents types de crédits non affectés

Au moment de souscrire à un prêt personnel non affecté, vous aurez différentes options. Voici les plus importantes :

  • Le prêt personnel : plus courant, il permet d’obtenir le montant nécessaire en peu de temps, sans justificatif pour les dépenses ;
  • Le rachat de crédit : ce type de prêt convient à ceux qui ont plusieurs dettes à rembourser et il regroupe tous vos crédits en un seul prêt ;
  • Le crédit renouvelable : encore appelé « crédit revolving », il permet de solliciter jusqu’à 6000 € pour des dépenses courantes ou des projets personnels.

Avant de solliciter les banques et autres organismes pour obtenir des crédits, n’oubliez pas de vérifier les aides offertes par l’État belge. En effet, ce dernier a mis en place un certain nombre d’aides pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Si vous y êtes éligible, vous pourrez donc bénéficier de fonds pour financer votre rénovation. Par exemple, les crédits d’impôt, prévus pour favoriser la transition énergétique, permettent de déduire une partie des dépenses engagées de ses impôts pour une rénovation énergétique.

Ingénieur thermicien lors d'un audit énergétique
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