Suivi de chantier : ce qu’il faut savoir 

S’il est parfois sous-estimé par les particuliers, le suivi de chantier constitue l’une des phases les plus importantes d’un projet de rénovation. C’est un moment clé, où l’on vérifie que les travaux exécutés sur site sont conformes aux plans et aux décisions prises préalablement. Dans ce guide, Ithaque vous explique comment encadrer cette étape avec méthode et exigence. 

Qu’est-ce que le suivi de chantier dans la maîtrise d’œuvre ?

Le suivi de chantier regroupe l’ensemble des missions de contrôle, de coordination et de vérification menées lors de la réalisation de travaux. Il vise à garantir que ces derniers respectent bien les plans, le cahier des charges et le planning établis en amont. 

Au même titre que la conception ou que la planification du projet, le suivi de chantier constitue l’une des différentes étapes de la maîtrise d’oeuvre. 

Quelles sont les étapes clés d’un suivi de chantier ?

1. Réunion de lancement

Cette première étape, qui permet de poser les bases du chantier, réunit tous les intervenants du projet. Elle permet de valider les devis, d’établir le planning définitif des travaux et de bien répartir les rôles des différents intervenants (maître d’ouvrage et maître d’œuvre, entreprises et artisans en charge des travaux…). 

2. Visites sur site

L’entreprise de maîtrise d’oeuvre effectue des visites fréquentes sur site pour suivre l’avancement des travaux. Ces passages sont l’occasion pour lui de procéder à des vérifications techniques, de contrôler la qualité des ouvrages et d’assurer la conformité réglementaire du projet. 

3. Comptes rendus de chantier

Chaque visite sur site donne lieu à un compte rendu de chantier. Ce document permet d’assurer la traçabilité de toutes les actions réalisées. Il intègre aussi les décisions prises et les ajustements nécessaires pour garantir la bonne exécution du projet. 

4. Coordination entre les artisans

Pour assurer la fluidité du chantier, le maître d’œuvre orchestre aussi l’intervention des différents corps de métiers. Concrètement, il veille à ce que les travaux s’enchaînent de manière cohérente (isolation, menuiseries, ventilation et chauffage). 

5. Réception du chantier

La réception du chantier marque l’aboutissement des travaux. Durant cette étape, le maître d’œuvre procède à une vérification finale de votre bien. Il s’assure que tous les travaux ont été bien exécutés, conformément au contrat. 

La réception du chantier se conclut par la levée d’éventuelles réserves, avant la livraison définitive du projet. 

Quel est le rôle du maître d’œuvre pendant la phase de suivi ? 

Le maître d’œuvre intervient à différents niveaux du suivi de chantier. Il doit notamment : 

• piloter les artisans et les entreprises en charge des travaux et vérifier la conformité des matériaux et techniques utilisés ; 
• garantir la bonne exécution du cahier des charges, établi lors de l’étude technique ; 
• gérer les imprévus, les retards, les modifications de plan et les contraintes techniques ;
  
• jouer un rôle d’interface entre le client et les artisans, via un reporting régulier.

Pourquoi le suivi de chantier est essentiel en rénovation énergétique ?

Lorsque vous engagez la rénovation énergétique de votre logement, un bon suivi de chantier permet de : 

• garantir la qualité de vos travaux, dont la plupart sont complexes à mettre en œuvre (isolation, ventilation, étanchéité à l’air, pose de pompe à chaleur…) ;
  
• limiter les risques d’erreurs, qui pourraient annuler une partie du gain énergétique de vos travaux (pont thermique, défaut d’étanchéité, isolant mal posé…) ;
  
• garantir la performance réelle de votre projet et assurer votre éligibilité aux aides financières disponibles (MaPrimeRénov’, prime énergie, éco-prêt à taux zéro…). 

Comment Ithaque assure le suivi de votre chantier ? 

La méthode Ithaque pour un suivi de chantier maîtrisé 

Avec Ithaque, la supervision technique de vos travaux est assurée par l’un de nos ingénieurs thermiciens. Notre méthodologie est structurée comme suit : 

• suivi renforcé : l’avancement de vos travaux est contrôlé chaque semaine, par des visites, des photos et des reportings précis. Ithaque va au-delà de ses obligations réglementaires, en organisant des visites supplémentaires à certaines étapes intermédiaires de votre chantier ;
• coordination avec les artisans : pour garantir la fluidité du chantier et anticiper les éventuels problèmes, Ithaque organise des points réguliers avec les différents corps de métiers ;
  tests de performance systématiques : la prestation proposée par Ithaque inclut l’ensemble des tests et des contrôles garantissant l’atteinte de vos objectifs énergétiques (débit de ventilation, conformité post-travaux et DPE de fin de chantier) ; 

Quels bénéfices pour vous ?

En confiant votre suivi de chantier à l’un de nos ingénieurs thermiciens, vous profitez de tous les avantages associés à notre méthode :  

• sérénité : un interlocuteur unique suit votre projet de bout en bout ;
  
• sécurité : votre projet est réalisé dans le respect du budget et des délais prévus ;
  
• qualité : votre interlocuteur veille à la bonne exécution des travaux et au respect des normes en vigueur ;
  
• performance : Ithaque s’assure que les travaux permettent d’atteindre le gain énergétique attendu (exemple : saut d’au moins 2 classes au DPE pour bénéficier des aides financières pour la rénovation d’ampleur). 

Dans le cadre de son accompagnement complet, Ithaque s’occupe de la réalisation de votre audit énergétique, de vos démarches administratives (déclaration préalable de travaux, de vos demandes d’aides financières…), de la maîtrise d’œuvre, du suivi de votre chantier et de la réalisation de votre DPE post-travaux.

Chez Ithaque, un seul interlocuteur suit votre projet de l’audit énergétique jusqu’à la réception du chantier, pour une rénovation performante et sans imprévus.