L’étanchéité à l’air est l’un des piliers de la performance énergétique des bâtiments : des fuites d’air dans un logement peuvent entraîner des déperditions thermiques importantes et de l’inconfort pour ses occupants. Pour éviter cela, le test d’infiltrométrie se révèle indispensable : il permet de mesurer la perméabilité à l’air de votre maison ou de votre appartement. Alors, pourquoi faire ce test ? Quand le réaliser ? Combien ça coûte ? Ithaque répond à toutes vos questions dans ce guide !
Qu’est-ce qu’un test d’infiltrométrie ?
Définition et principe du test d’infiltrométrie
Le test d’infiltrométrie, aussi appelé “blower door test”, est un test visant à mesurer la perméabilité à l’air d’un bâtiment. Il permet d’identifier les fuites d’air qui pourraient être responsables de ses pertes de chaleur et de sa surconsommation énergétique. Concrètement, ce test consiste à dépressuriser le logement avec un ventilateur calibré permettant de détecter les infiltrations d’air parasites.
Dans quels cas le test d’infiltrométrie est-il obligatoire ?
Avec la RE2012 et la RE2020, qui régit les normes de construction en France à l’heure actuelle, la réalisation d’un test d’étanchéité à l’air est obligatoire lors de la construction d’un logement neuf. S’il n’est pas forcément obligatoire en rénovation, il est souvent vivement recommandé. Il est indispensable en cas de Rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation), par exemple.
Pourquoi réaliser un test d’infiltrométrie ?
Le test d’infiltrométrie répond à plusieurs objectifs croisés, puisqu’il permet de :
- mesurer la qualité de l’enveloppe du bâtiment : le test permet de vérifier le bon niveau d’étanchéité du logement et son isolation ;
- identifier les zones de fuite : le test aide à localiser les fuites d’air de l’habitation, qui peuvent provenir des joints de menuiseries, des prises électriques, des combles, des trappes ou de points singuliers ;
- évaluer la performance énergétique réelle du bien : le test d’infiltrométrie constitue une étude complémentaire au DPE (diagnostic de performance énergétique) ;
- garantir la conformité réglementaire du projet : le test peut servir à vérifier que la construction ou la rénovation répond bien à la réglementation en vigueur.
Ce qu’il faut retenir
En définitive, le test d’infiltrométrie permet d’assurer que votre logement est bien étanche à l’air. Dans ces conditions, votre habitation consomme moins d’énergie, chauffe mieux et offre un confort thermique plus stable.
Comment se déroule un test d’infiltrométrie ?
- Préparation du test et installation de la porte soufflante
L’ingénieur thermicien en charge du test commence par fermer et obstruer toutes les ouvertures donnant sur l’extérieur (portes, fenêtres, VMC, grilles de ventilation…). Il met à l’arrêt les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
L’opérateur s’assure que les portes intérieures sont laissées ouvertes pour permettre la libre circulation de l’air et obtenir une pression identique dans toutes les pièces. Ensuite, il installe une porte soufflante (blower door) dans l’encadrement de la porte d’entrée.
- Mesure de l’étanchéité du bâtiment
Lorsqu’il est lancé, le ventilateur de la porte soufflante crée une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur du logement, qui alterne en dépression et surpression. L’opérateur mesure alors le débit d’air nécessaire au maintien de cette pression. De cette manière, il parvient à détecter la présence de fuites d’air du logement.
- Localisation des fuites d’air
Pour localiser les infiltrations d’air avec précision, l’ingénieur thermicien peut utiliser :
- un fumigène : la fumée révèle les infiltrations d’air, même dans les zones difficiles d’accès de l’enveloppe du bâtiment ;
- un anémomètre : cet outil, servant à mesurer la vitesse ou la pression du vent, peut être utilisé pour suivre le déplacement de l’air à l’endroit d’une l’infiltration ;
- une caméra thermique : après quelques minutes de dépressurisation, la caméra thermique peut mettre en évidence les zones où l’air froid parvient à rentrer.
- Interprétation des résultats
Pour finir, l’ingénieur interprète les données collectées pour calculer le coefficient de perméabilité à l’air du bâtiment (Q4Pa-surf), exprimé en m³/(h.m²). Cette valeur correspond au débit de fuite d’air (Q) mesuré sous une dépression de 4 Pascals (4Pa), le tout rapporté à la surface de l’enveloppe, exprimée en m² (surf).
Plus la valeur Q4Pa-Surf est basse, plus le logement est étanche à l’air. À l’inverse, une valeur élevée est le signe d’importantes fuites d’air. Une maison individuelle neuve, construite dans le cadre de la RT2012 ou de la RE2020, doit avoir une valeur Q4Pa-surf supérieure ou égale à 0,6 m³/(h.m²).
Quelle est la durée d’un test d’infiltrométrie ?
En général, la réalisation d’un test d’infiltrométrie prend 1 à 2 heures. Même si elle dépend grandement de la taille du logement, c’est la durée généralement nécessaire pour réunir toutes les conditions nécessaires à la réalisation du test (fermeture de toutes les ouvertures, scotchage de toutes les bouches d’aération, arrêt de la ventilation…).
Quand faut-il faire ce test d’étanchéité à l’air ?
Le test d’infiltrométrie s’effectue dans deux principaux cas de figure :
- en construction neuve : il est réalisé à la fin du chantier, pour vérifier que la construction répond bien aux exigences de la RE2020 en matière d’étanchéité à l’air ;
- en rénovation énergétique : il peut être réalisé avant les travaux (pour diagnostiquer les fuites existantes) ou après (pour vérifier l’efficacité de l’isolation et de l’étanchéité après intervention).
Dans le cadre de sa mission Mon Accompagnateur Rénov’, Ithaque réalise ce test en fin de chantier, pour certifier la qualité de la rénovation réalisée.
Combien coûte un test d’infiltrométrie ?
Pour un test d’infiltrométrie, comptez généralement entre 400 et 700 € TTC. Il s’agit d’une fourchette de prix indicative, car dans les faits, le coût de l’étude varie en fonction de différents facteurs, tels que :
- la surface de votre logement ;
- la complexité de sa configuration ;
- votre localisation géographique.
Par ailleurs, sachez que le prix de votre test d’étanchéité à l’air est souvent inclus à une prestation complète d’audit énergétique réglementaire ou de maîtrise d’oeuvre, par exemple.
À retenir
Chez Ithaque, le test d’infiltrométrie s’intègre dans un parcours cohérent de rénovation énergétique. Ithaque s’occupe de vos diagnostics préalables, de votre scénario de travaux, du suivi de chantier et de votre test d’infiltrométrie.
Quelles suites après un test d’infiltrométrie ?
Si les résultats du test d’infiltrométrie montrent une forte perméabilité à l’air, il faut en trouver les causes (jonctions murs-plafond, combles, menuiseries, prises, VMC…), avant de planifier des travaux correctifs ciblés (calfeutrage, étanchéité, remplacement des menuiseries…).
Si les résultats du test sont conformes aux attentes, les performances énergétiques de votre logement seront effectives et vous verrez votre confort thermique s’améliorer.
Le + d’Ithaque
Lorsque vous réalisez un test d’infiltrométrie avec Ithaque, nos ingénieurs thermiciens vous remettent un rapport complet, intégrant des recommandations d’actions d’optimisation à privilégier.
En résumé, le test d’infiltrométrie est un outil essentiel pour mesurer l’efficacité énergétique d’un logement et garantir la qualité de vos travaux de rénovation. Cette solution, qui complète l’audit énergétique et le DPE, doit impérativement être réalisée par un professionnel qualifié.
Ithaque réalise des tests d’infiltrométrie dans le cadre de ses audits et de ses missions Mon Accompagnateur Rénov’. Contactez nos ingénieurs thermiciens pour un diagnostic complet de votre logement.
